Красноярск ул. 60 лет Октября 90 оф. 3-17 Пн-Пт 9-00:19-00 Сб, Вс - Выходной
Email - info@fortbiznes.biz т. +7 (923) 280-71-24 Написать WhatsApp Написать Viber
Просмотров - 168

Новейший способ отъема квартир

В настоящее время появилась возможность совершать действия с жильем дистанционно при помощи специального электронного документа. Получить такой документ можно в аккредитованных при министерстве связи удостоверяющих центрах.

Полное ее название усиленная квалифицированная электронная подпись или УКЭП, в просторечии – цифровая подпись. Для ее получения необходимы всего лишь два документа:

  • - паспорт;
  • - СНИЛС.

По доверенности подпись могут получить другие лица за конкретного человека. Это очень удобно и в духе времени – купля-продажа недвижимости онлайн. Но вместе с новыми возможностями появились и новые виды мошенничества.

После нескольких громких дел законодатели приняли новую юридическую норму – закон, регулирующий порядок получения права собственности на недвижимость, которая была продана или приобретена с применением цифровой подписи. Цель у закона очень благая – защитить граждан, пользующихся новым цифровым продуктом от мошенников.

Смысл закона состоит в том, что перед совершением действий со своей недвижимостью с использованием электронного документа, заменяющего личную подпись, граждане обязаны заранее поставить в известность такую государственную организацию, как Росреестр, о том, что у них нет возражений против оформления и совершения таких сделок в цифровом формате.

При отсутствии такого заявления Росреестр от гражданина любое совершение действий с недвижимостью с использованием его электронного аналога подписи будет невозможно. Росреестр отклонит любые поступившие на оформление договоры в цифровом варианте, да еще и тут же известит владельца жилья об их поступлении.

Поэтому очень важно, чтобы Росреестр имел достоверные контактные данные каждого владельца недвижимого имущества.

Можно также подать в Росреестр и прошение о том, чтобы любые действия с недвижимостью по изменению права собственности на нее проводились только в присутствии ее собственника. Тогда в ЕГРН будет внесена информация соответствующего содержания, и любые документы подобного содержания будут всегда отклоняться.

До того, как был принят этот закон, мошенники, заполучив такую цифровую подпись, могли запросто продать чужую недвижимость. Теперь такая возможность ими утрачена.

Однако возможность кражи чужой цифровой подписи у них имеется и сегодня – это возможность получения ее по доверенности. Дело в том, что для получения этого цифрового документа можно предоставить поддельные паспорт и доверенность.

Подделать же саму цифровую подпись им не по силам. В этом технология ее производства полностью гарантирует неприкосновенность. А вот украсть ее, как, например, украсть ключ от сейфа, вполне возможно. Крадут и самую закрытую часть цифровой подписи и ее PIN-код.

И то, и другое стоит оберегать.

Сделать это они могут в сговоре с работниками центров, выдающих цифровую подпись или получив ее по подложным документам. Здесь важно, чтобы копии паспорта и других важных, удостоверяющих личность документов не попадались в руки мошенников.

Для тех, кто привык покупать и оформлять документы через интернет — это особенно важно. Не стоит отправлять копии документов в организации, чья надежность вызывает сомнения.


Другие статьи
×

Заголовок формы